Жилой комплекс «Wine House» (Вайн Хаус)

Красивый красно-кирпичный корпус с белыми деталями дизайна, выстроенный в 1888-1889 годах архитектым Н.А. Воскресенским, после перестройки станет частью нового жилого ансамбля. Проект придуман творческим производственным соединением «Резерв» и канцелярия SPEECH. Роль 2 строй команд позволило воплощать принцип неоднородной стройки. Соответственно ситуации, когда другой дом на природе непохож на соседний, комплекс «Wine House» оставляет прошлое гармонично отписанного в картину города ансамбля. Структуру и дизайн фасадов 50 % секций тренировала команда ТПО «Резерв», другую половину — канцелярия SPEECH. В смысле квартирного ансамбля «Wine House» воплощена концепция трехмесячной стройки. Узкая территория прежного завода окружена по периметру жилыми секциями, оставляя в центре самостоятельное место — негласный оборудованный двор, под какой-никаким искается находящийся под землей паркинг. Многознаменательный объект — здание завода, находится непосредственно на Садовничей улице. Сообразно удаления от объекта высоты новых жилых секций повышаются от 4 до 7 этажей. Перепад этажности соседних секций позволил расположить на конечных этажах спостроек незапертые террасы.

Дизайн фасадов, проскобленный любой из команд, отмечает раздельный авторский почерк водящих архитектых — Сергея Чобана, Игоря Членова и Фамилия Плоткина. Дома ТПО «Запас» как обычно весьма лаконичны, укоры сделаны на визуальном членении фасада и контрасте недвижимых и порожных плоскостей. Фасады SPEECH более декоративны, в их применяется рельеф с геометральным и стилизированным унылым узором, однако также округленные кольцевые блоки. Для отделки фасадов выбрана всеобщая палитра природных материалов, в частности, немного альтернатив облицовочного кремня — известняка. Другой дом индивидуален в своем разноцветном решении, при этом хранится визуальное единство комплекса. Интерьеры нежилых комнат, к тому же, как и фасады, разрабатывались индивидуально для любой секции. На начальных этажах секций, выходящих на Садовничюю улицу, покажутся кафе, магазинчики и фитнес-клуб, а в объектах новой застройки в глубине комплекса находится несколько двуэтажных квартир, со входами прямо из внутреннего двора. Помимо этого всего, двухуровневые жилплощади располагаются и на верховных этажах домов.

Перед вами встанет выбор промеж квартирами в объектах новоиспеченной застройки и лофт-апартаментах в многознаменательном здании.

В многознаменательном объекте — здании завода конца девятнадцатого века, находится 41 лофт-апартамент. Начальный этаж былого завода отдан под нежилые помещения — ресторанчик, фитнес-клуб и магазинчики. Иной, третий и четвертый этаж — жилые.

Высота потолков в спальнях составит 3,5, 4,4 и 4,4 метра соответственно.

В сегодняшных секциях находится 160 квартир и 4 апартамента. На другом этаже разыскивается от 2 до 5-ого, а в каждом подъезде – от 7 до 24 квартир.

Вышина потолков в квартирах новоиспеченных секций — от 3,4 до 4,5 метров на начальном этаже(в связи от этого, двухуровневая либо одноуровневая квартира), и 3,4 метра со второго по 7 этаж.

Вдобавок для квартир на первоначальном этаже предусмотрен отдельный ввод из внутреннего двора.

В каждой жилплощади и апартаменте присутствует балконы или лоджии, возле части квартир на высших этажах (с четвертого по 7) — находятся террасы наделом от 13 до 73 квадратных метров. Если захотеть У вас есть возможность выбить застекленный варианты террасы, лоджии или балкона.

Выбрав одну из квартир на верхнем этаже, вы сможете поселить дома камин — укладка будет проводиться по раздельным запросам, дымоходы уже предусмотрены в плане объекта. Также в распоряжении жителей верхних этажей вспомогательное многофунциональное пространство антресолей.

Стены новых объектов застройки выполнены из кирпича приваженный формовки, какой-никакие, если пожелать, вероятно оставить в первозданном виде как кажущийся предмет.

Нагревание комплекса «Wine House», как в квартирах новых секций, так и в лофт-апартаментах, обеспечивается городскими сетями с запроектированным для жилого квартала отдельным главным тепловым пт. Нежиая двухтрубная система отопления с исподней разводкой не станет помехой при ремонте и шлифовании жилплощади: в качестве отопительных механизмов в комплексе установлены напольные доли нынешного дизайна с термостатическими регуляторами датской компании «Danfoss». Влага, подаваемая в комплекс «Wine House», пройдет вспомогательную трехступенчатую очистку: грубую, филигранную и ультрафиолетовую отделку. Для каждой жилплощади ведется отдельный учет расходования горячей и ледяной влага, а установленные сенсоры переходят отправные о растрате в систему автоматизированного учета. Привилегированный квартирной квартал «Wine House» обустроен системамой главного многозонального кондиционирования воздуха VRV. Вы сможете не только холодить, волновать, но и, при необходимости, мочить воздух дома - для каждой квартиры учтен парогенератор с отдельным парораспределителем шведской вентиляторной фирмы «Sistemair». На намеренно выделенных поэтажных балконах поставлены наружные блоки сплит-систем («Mitsubishi Electric»).

Неувязка парковки автомобиля решена теснее на шаге проектирования ансамбля: в находящийся под землей паркинге учтены 2 машино-места на любой светлица. Пандусы оборудованы системой антиобледенения, на местности места для стоянки также имеется автомойка. Постройки новых объектов застройки оборудованы высокоскоростными и бесшумными лифтами от общегерманской компании «ThyssenKrupp». Камеры мусоросбора, оборудованные на любом этаже жилого комплекса «Wine House», встанут переменяться не реже 2 раз в сутки. Все системы управления промышленными системами совершенно автоматизированны, для квартир площадью до 100 квадратных метров предусмотрена электрическая вместимость более 16 кВт. Для квартир площадью от сто до 180 квадратных метров – не менее 22 кВт, а для квартир больших габаритов – не менее 26 кВт. Изучающее вниманье в комплексе «Wine House» уделено сохранности. В проекте учтена охранно-тревожная сигнализация, домофонная связь, а также система видеонаблюдения, какой-никакой оборудуются прирожденный двор, входы в помещения другого подъезда, вестибюли и автостоянка. В находящийся под землей паркинге предусмотрена автоматическая регистрация номерных знаков и времени прибытия любого машины.

Расположение